El coliving en Madrid está ganando popularidad como una nueva forma de vida urbana. En España, Barcelona y Madrid aglutinan el 77% de la oferta de este tipo de residencias en auge en las grandes ciudades europeas.
Este avance en el sector inmobiliario por parte de los colivings nace por la demanda cada vez mayor de viviendas para aquellos que buscan un estilo de vida más social y flexible. El coliving ofrece una alternativa innovadora y flexible a las formas tradicionales de vivienda, adaptándose especialmente a las necesidades de jóvenes profesionales, estudiantes y nómadas digitales.

 

¿Qué es el Coliving?

El coliving es un nuevo modelo habitacional donde se mezcla la privacidad con la comunidad. Los residentes disponen de espacios privados y pueden hacer uso con sus vecinos de diferentes zonas comunes como gimnasio, espacios de co-working, piscina, etc.
Esta tendencia no solo proporciona un lugar para vivir, sino que también crea oportunidades para establecer conexiones sociales y profesionales, lo que lo convierte en una opción atractiva para jóvenes profesionales y nómadas digitales. 

 

Características principales

Enfocado en la comunidad: Los espacios de coliving fomentan la comunidad organizando eventos, talleres y oportunidades de networking para que los residentes puedan conectarse, colaborar y formar relaciones significativas con personas de intereses afines. 


Flexibilidad: Los acuerdos de coliving suelen ofrecer alquileres a corto plazo y precios con todo incluido, lo que los convierte en una opción atractiva para nómadas digitales, trabajadores remotos y aquellos que buscan flexibilidad en sus acuerdos de vivienda. 


Comodidades y servicios: Las instalaciones de coliving suelen ofrecer una amplia gama de comodidades y servicios, como internet de alta velocidad, espacios de coworking, servicios de lavandería y acceso a gimnasios. Esto permite a los residentes centrarse en su crecimiento personal y profesional mientras disfrutan de un estilo de vida cómodo. 

 

El futuro del coliving en Madrid 

Tendencias y proyecciones

El coliving en Madrid está experimentando un crecimiento significativo, impulsado por la demanda de una generación joven que busca soluciones de vivienda más flexibles y centradas en la comunidad. Esta tendencia se ajusta a las preferencias de los jóvenes profesionales y nómadas digitales, quienes valoran la conexión social y la colaboración. Se espera que el coliving continúe ganando popularidad en los próximos años, con más proyectos y empresas dedicadas a este modelo de vivienda.

Impacto en el mercado inmobiliario

La creciente demanda de coliving en Madrid está influyendo en el mercado inmobiliario de la ciudad. Los inversores institucionales están mostrando un interés creciente en este segmento, triplicando la inversión en alojamientos flexibles hasta los 670 millones de euros en 2023. Esto sugiere que el coliving se está consolidando como una opción viable y atractiva en el sector inmobiliario.

Perspectivas para inversores y residentes

El futuro del coliving en Madrid se perfila prometedor tanto para inversores como para residentes. Para los inversores, representa una oportunidad de diversificar su cartera y participar en un segmento en crecimiento. Por otro lado, los residentes pueden disfrutar de una vida más asequible en el centro de la ciudad, rodeados de una comunidad vibrante y con acceso a servicios y comodidades.
Aunque aún es temprano para evaluar el impacto de la regulación del Ayuntamiento de Madrid sobre el coliving, se espera que una mayor seguridad jurídica atraiga más inversiones y consolide esta modalidad de vivienda en la capital española. 

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